L'immobilier de défiscalisation, sélectionné avec l'exigence d'un family office.
Déficit foncier, Malraux, Monuments Historiques : nous ne retenons qu'une fraction des opérations étudiées, sur des critères d'emplacement, de qualité de l'opérateur et de solidité du montage fiscal, les mêmes que pour nos mandats privés.
Immeuble patrimonial du début du XXe siècle, aux portes de Paris, à 5 minutes du métro Porte de Clichy, faisant l'objet d'un programme d'entière restauration.
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Ancienne demeure du Colonel Fabien, entre les Buttes-Chaumont et le canal Saint-Martin. 19 appartements T1 et T2, restructurés et restaurés.
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Immeuble de caractère à taille humaine, aux portes de La Défense, dans une ville plébiscitée pour son cadre de vie. 18 lots sur 4 étages.
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Un projet de restauration et surélévation à deux pas des Batignolles, à 80 m de la ligne 13. 20 logements dont 15 en déficit foncier.
DécouvrirNous investissons dans l'immobilier ancien, sur des emplacements de premier plan : Paris, sa première couronne et les grandes métropoles françaises. Le déficit foncier, notre cœur de métier, reste un montage complexe que nos experts structurent et sécurisent de bout en bout.
Vente par lots, avec travaux de restauration individualisés portés par une ASL. Un montage patrimonial exigeant : double déduction, sans plafond sur vos revenus fonciers, puis jusqu'à 10 700 €/an sur le revenu global.
En savoir plusRéduction de 22% à 30% de l'enveloppe travaux, plafonnée à 400 000 € sur 4 ans. Hors plafonnement des niches fiscales.
En savoir plusTravaux déductibles du revenu global sans limite. Le dispositif le plus puissant pour les très hauts revenus.
En savoir plusL'approche la plus simple : des loyers peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement. Accessible, pour se constituer des revenus complémentaires.
En savoir plusEn quelques minutes, recevez une simulation sur-mesure adaptée à votre situation patrimoniale et fiscale. Sans engagement.
Revenus, fiscalité, patrimoine existant, objectifs. Nous prenons le temps de comprendre votre projet.
Nos experts identifient le dispositif et le bien adaptés à vos contraintes patrimoniales et fiscales.
Réduction d'impôts, rendement, valorisation à 10 ans. Une vision chiffrée, sans concession.
Financement, signature notariale, suivi locatif et gestion : nous restons à vos côtés après l'investissement.
Retours d'expérience d'investisseurs accompagnés par Arborescence, de la sélection du bien jusqu'à la livraison, aux côtés d'opérateurs partenaires sélectionnés avec soin.
Je suis très satisfait du projet Fessart. Je suis propriétaire d'un appartement refait à neuf avec un très bon niveau de finition tout en profitant d'un dispositif fiscal avantageux. L'accompagnement d'Arborescence a été fluide et continu tout au long du process (de la prise de contact à la livraison de l'appartement mais également après). Le suivi des travaux a été clair. Je recommande fortement. Merci aux équipes !
Très bonne expérience avec Arborescence pour mon investissement en déficit foncier. J'ai acheté un appartement au 31 bis rue Fessart à Paris et j'ai été accompagné du début à la fin avec beaucoup de professionnalisme. L'équipe est disponible, réactive et prend le temps de répondre à toutes les questions, ce qui est très rassurant lorsqu'on réalise ce type d'investissement. Je suis ravi de mon acquisition et je recommande Arborescence à ceux qui recherchent un accompagnement sérieux et de qualité.
Très satisfaite de mon investissement réalisé avec Arborescence. J'ai acheté un appartement au 28 rue Vernier à Nice et tout s'est déroulé de manière fluide. L'équipe est professionnelle, disponible et prend le temps d'expliquer chaque étape du projet. J'ai apprécié leur transparence ainsi que la qualité des conseils apportés. Je recommande sans hésiter Arborescence à toute personne souhaitant investir dans l'immobilier ancien avec un accompagnement sérieux.